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Planning Circulation - 3437 Innes Road - Zoning By-law Amendment




Application Summary -ZBLA3437 Innes
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This is the formal circulation of the planning application noted above. Below is a link to the application on the City’s Development Application Search Tool where you will find information about the application and all of the submitted plans, reports, surveys and accompanying documents you will need to review the application.

https://devapps.ottawa.ca/en/applications/D02-02-21-0034/details

Applicant’s Proposal

The City of Ottawa has received a Zoning By-law Amendment application to rezone this parcel of land from Residential First Density, Subzone WW(R1WW) to Local Commercial Zone, Urban Exception 2521 (LC[2521]).


Proposal Details

The subject property is located near the corner of Page Road and Innes Road. The land is municipally known as 3437 Innes Road. The size of land is approximately 1818 square metres and has approximately 33 metres of frontage on Innes Road. The subject property is currently occupied by a single detached dwelling and a large free-standing garage/workshop plus shed. To the north and west there are existing residential uses. To the east and south, along Innes Road, there are existing commercial uses. This includes permitting a six-storey, mixed-use building with commercial uses at grade and residential units above. The local commercial zone being sought for 3437 Innes Road is an extension of the current zoning of 3443 Innes Road-LC[2521]

Please comment directly to the File Lead using the contact information detailed in the attached document or through the “Send Feedback” link of DevApps.

Please note the deadline date for comments is July 2, 2021

For all questions, concerns and all other information please contact the File Lead directly.

_______________________________________________________

La présente constitue la diffusion officielle de la demande d’aménagement indiquée ci-dessus. Nous avons ajouté ci-dessous un lien menant à cette demande dans l’outil de recherche de demande d’aménagement de la Ville, où vous trouverez des renseignements sur la demande et sur l’ensemble des plans, rapports, levés et autres documents qui l’accompagnent, et qui vous permettront de mieux examiner le projet.

https://devapps.ottawa.ca/fr/applications/D02-02-21-0034/details

Proposition du requérant

La Ville d’Ottawa a reçu une demande de modification du Règlement de zonage visant à faire passer la désignation de cette parcelle de Zone résidentielle de densité 1, sous-zone WW (R1WW) à LC[2521].


Détails de la proposition

La propriété visée se trouve près de l’angle des chemins Page et Innes, au 3437, chemin Innes. Elle couvre une superficie d’environ 1818 mètres carrés et présente une façade d’environ 33 mètres sur le chemin Innes. La propriété est actuellement occupée par une habitation isolée, un garage-atelier autonome et un hangar. Au nord et à l’ouest, on retrouve des habitations et, à l’est et au sud, le long du chemin Innes,des commerces. La demande vise notamment à permettre la présence d’un immeuble polyvalent de six étages abritant des commerces au rez-de-chaussée et des logements aux étages. La désignation de commerces locaux sollicitée pour le3437, chemin Innes est un prolongement du zonage actuellement appliqué au 3443, cheminInnes -LC[2521]

Nous vous prions de faire part de vos commentaires directement au responsable du dossier en vous référant aux coordonnées qui figurent dans le document ci-joint ou en utilisant le lien prévu à cet effet sur la page DevApps.

Veuillez noter que la date limite pour soumettre vos commentaires est le 2 juillet 2021

Si vous avez des questions ou des inquiétudes, ou si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter le responsable du dossier.


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